Rentabilité locative : pourquoi le rendement brut ne suffit pas

Le rendement brut donne un premier repère

Il compare les loyers annuels au coût du bien, mais il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni du financement.

Construire un scénario réaliste

Ajoutez les frais d’acquisition, les travaux, les charges non récupérables et une hypothèse de vacance. Comparez ensuite plusieurs niveaux de loyer et de mensualité.

Notre calculateur de rentabilité locative affiche le rendement brut, net et la trésorerie mensuelle estimée.